Reduziert-Kapitalanlage, gemütliche 2 Zi. ETW, Terrasse, TG- und Aussenstellplatz, z. Zt. vermietet

?Das Bauprojekt umfasst ein Terrassenhaus mit 10 Eigentumswohnungen in der Karl-Sigrist-Straße, einer ruhigen Wohnstraße nahe dem Stadtzentrum. Die Wohnungen sind individuell gestaltet und verfügen über separate Hauszugänge, südseitige Dachterrassen und Dachgauben. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 1-, 2-, 3%- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie 2-Zimmer-Maisonetten. Eine Tiefgarage mit 10 Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, und die Planung legt Wert auf komfortables und individuelles Wohnen. Eine detaillierte Wohnflächenberechnung für Wohnung Nr. 1 (2 Zimmer, 51,14 m²) ist im Dokument enthalten. Kapitalanleger bevorzugt! Mieter möchte gerne weiter in der Wohnung verbleiben.

Provisionshinweis
4,165 je Käufer/Verkäufer inkl. gesetzl. MwSt. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer 4,165 % aus dem Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Andrew Rietzke, Immobilien ist in gleicher Höhe provisionspflichtig für den Verkäufer tätig.

Sonstiges
Der Inhalt dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtigen oder unvollständigen Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs.- oder Hinweispflichten. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer 4,165 % aus dem Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Andrew Rietzke, Immobilien ist in gleicher Höhe provisionspflichtig für den Verkäufer tätig. Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen. Weitere interessante Immobilienangebote auf unserer Internetpräsenz! https://www.rietzke.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 1006.1000102-Whg. N