3-Zimmer-Wohnung mit Top-Ausblick !

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
29.000 €
Preis/m²
483,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
29.000 €
Preis/m²
483,33 €
08499 Reichenbach - Mylau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267UQAYIUMBU

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Objektbeschreibung

Freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen pro Aufgang in stadtzentrumsnaher Wohnlage von Reichenbach im Vogtland. Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,90 m² mit Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Bad, Küche und einem Balkon mit Super-Ausblick in die Umgebung. Im darüberliegenden Dachgeschoss können Sie noch eine Bodenkammer nutzen, wie auch 2 Abstellräume im Kellergeschoss mit ebenerdigen Ausgang zur Straße. Das Dachgeschoss steht natürlich auch noch als Wäsche- bzw. Trockenboden für alle Wohnungen zur Verfügung. Ihr Fahrzeug können Sie selbstverständlich auf dem eigenen PKW-Stellpatz direkt am Haus abstellen.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,15 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1994
Verfügbar ab 2026-05-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-30T22:00:00.000Z
Kaufpreis
29.000,00 €
Preis/m²
483,33 €
Hausgeld
200.34€
Stellplätze
1
Provision
2000 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.7
Gültig bis
2028-02-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 wurde 1993/94 in Eigentumswohnungen aufgeteilt und umfangreich saniert :
- Fassade neu verputzt einschl. Wärmedämmung
- BRAAS-Ziegeldacheindeckung
- Dämmung der obersten Geschossdecke
- Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung 1993
- Erdgas-Zentralheizung mit Plattenheizkörper und Brennwertheizkessel von Weishaupt und Warmwasserboiler ...
- Haustüren und Wohnungseingangstüren
- Elt-Anlage im Haus bis zu den Wohnungen
- Badeinbau mit Badewanne, WC und Waschbecken ...
- Anbau neuer Balkone ...

Natürlich auch mit weiterem Handlungs- und Sanierungsbedarf insbesondere innerhalb der Wohnung , angefangen von Maler- und Renovierungsarbeiten, Fußbodenlegearbeiten, Einbau neuer Innentüren, ... . In der Wohnung wurde bereits mit den Sanierungsarbeiten begonnen, d.h. die Wohnung wurde bereits entkernt - alle Fußbodenbeläge, Tapeten von allen Wänden/Decken als auch die Innentüren wurden bereits entfernt - so dass Sie sofort mit den weiteren Sanierungsmaßnahmen weiter machen können. Die Wohnung kann erfolgter Sanierung gern selbst genutzt oder auch wieder vermietet werden.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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