Ihre lukrative Eigentumswohnung mit Balkon in Nabburg - QNG KfW 40

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
231.000 €
Preis/m²
4.714,29 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
231.000 €
Preis/m²
4.714,29 €
92507 Nabburg - Nabburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25354WSW6LHT

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Objektbeschreibung

Neubau von einem barrierefreien Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in 92507 Nabburg, Krankenhausstraße. Ihre neue Eigentumswohnung inmitten der Oberpfalz erwartet Sie teilweise mit Gartenanteil und großflächigen Terrassen bzw. Balkonen. Diese komfortable Wohnanlage beinhaltet einen Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen. Ebenfalls gehört zu jeder Wohnung ein im Preis integrierter Abstellraum im Keller, welcher viel Raum bietet. ------------------------------------------------ Besonders interessant auch für Kapitalanleger: Durch die Bauweise, welche die Ansprüche an ein Energie-Effizienzhaus-Stufe 40 - QNG erfüllt, profitieren Sie von einem hohen Abschreibungsniveau von bis zu 10 %, gepaart mit einem attraktivem KfW-Förderkredit bis zu 150.000,- Euro. Dieser sorgt zusätzlich für eine renditestarke Investmentmöglichkeit.

Ihr Kontakt zu uns
Für eine persönliche Beratung, Besichtigungstermine oder zur Reservierung einer Wohnung steht Ihnen unsere Beraterin unter der Telefonnummer 09471/9920-0 gerne zur Verfügung.

Stellplätze
Garagen können für je 19.500,-€ erworben werden, der Preis pro Außenstellplatz kostet je 6.500,-€.

Unsere Referenz
- Regionaler Bauunternehmer in der 3. Generation - über 70 Jahre Erfahrung im Baugewerbe - Betriebseigenes Planungsbüro - Breites Netzwerk an regionalen Partnern
Verfügbar ab 2027-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
231.000,00 €
Preis/m²
4.714,29 €
Stellplatzkaufpreis
6.500,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Rollstuhlgerecht
  • Tiefgarage
• Energie-Effizienzhaus - Stufe 40 - QNG
• KfW Förderkredit in Höhe von 150.000,- € pro Wohnung möglich
• Hohes Abschreibungspotenzial (bis 10%) für Investoren
• Ziegelmassivbauweise
• Fußbodenheizung
• Aufzugsanlage von der Tiefgarage in alle Etagen
• bodengleich geflieste Duschfläche mit Echtglasduschkabine
• Eiche - Parkettböden
• Eigener Garten/Balkon für jede Wohnung
• Inklusive der kompletten Außenanlagen
• Baufeinreinigung
• hochwertiges Schallschutzkonzept
• schnelle Autobahnanbindung
• provisionsfrei direkt vom Bauunternehmer

Lagebeschreibung

Nabburg... liegt in der wunderschönen Oberpfalz in Bayern. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit vielen historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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