Ca. 92 m² große Terrassenwohnung mit Tageslichtbad und Stellplatz in Nachrodt-Wiblingwerde
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 25EY7MG18545

Objektbeschreibung
Diese modern ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in Nachrodt-Wiblingwerde. Schon beim Ankommen profitieren Sie von einem eigenen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Über die Außentreppe gelangen Sie in ein gepflegtes Treppenhaus und weiter in die Wohnung im Erdgeschoss. Mitte der 90er Jahre wurde die Wohnung kernsaniert und durch einen Anbau erweitert. Die Wohnung bietet rund 92 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Schlafzimmer, eine großzügige Küche, ein modernes Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche sowie einen großzügigen Wohn-/ und Essbereich verteilen. Absolutes Herzstück der Wohnung ist der ca. 34 m² große Wohn-/ und Essbereich, der sich dank einer großzügigen bodentiefen Fensterfront zur ca. 50 m2 großen Terrasse hin öffnet. Die nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet dank umlaufender Hecke viel Privatsphäre. Für ein stilvolles Wohnambiente sorgt der durchgehend verlegte, hellgrau marmorierte Marmorboden, der Kombination mit der Fußbodenheizung zudem für eine moderne Wohnqualität sorgt. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in die Räume, wodurch eine freundliche und offene Wohnatmosphäre entsteht. Diese Wohnung ist ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Großzügigkeit, Helligkeit und eine großzügige Terrasse legen.
Sonstiges
Der Energieausweis wird den Interessenten bei der Besichtigung vorgelegt und in Kopie übergeben. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.03.2025 Endenergiebedarf Wärme: 257.7 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1911
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: NRW, 3 Etagen
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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