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95697 Nagel - Nagel
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26KZ1HWW9JMD
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Diese 1,5 Zi.-ETW mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 1983 in massiver Bauweise errichteten, hausmeisterbetreuten Wohnanlage mit insgesamt 44 Einheiten, verteilt auf vier Häuser – die jedoch wirtschaftlich bzw. abrechnungstechnisch unabhängig voneinander sind.
Die Wohnung ist seit 2018 vermietet und erwirtschaftet eine Bruttorendite von ca. 4 %.
Beheizt wird das Objekt mittels einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2010. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet, welche zusätzlich über Rollläden verfügen. Der Endenergiebedarf beträgt moderate 93,3 kWh/(m²*a).
Das Hausgeld beträgt monatlich € 245,00.
Vom Wohnungseingang gelangt man in den Flur. Von hier aus erreicht man das Badezimmer sowie den Wohnbereich mit offener Küche und Schlafnische. Der Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne verfügt über einen kleinen Abstellraum.
Zur Wohneinheit gehören ein eigener Kellerraum sowie auch ein Außenstellplatz.
Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer PROVISIONSFREI! Unsere Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit der Angaben wird von uns keine Gewähr übernommen.
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