Familienleben auf zwei Ebenen mit Balkon Idylle!

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
4.075,34 €
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.000 €
Preis/m²
4.075,34 €
72202 Nagold - Hochdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C9W9Z5YFWG

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Neuwertige 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in Nagold-Hochdorf

Objekt

Diese moderne Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2021 bietet mit ca. 146 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und zeitgemäßes Wohnen legen. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen schafft sowohl gemeinsame Wohnbereiche als auch Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie ganz einfach in das erste Dachgeschoss. Dort befindet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Die großen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zum Balkon zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet, runden diese Wohnebene ab. Das zweite Dachgeschoss überzeugt mit viel Platz für die ganze Familie. Hier stehen ein großes Schlafzimmer, ein großzügiges Kinderzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung. Das helle Tageslichtbad ist familiengerecht ausgestattet und verfügt über Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken, sodass auch der Alltag mit mehreren Personen entspannt organisiert werden kann. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Zusätzlich gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Doppelgarage zur Wohnung. Diese Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Raumgestaltung und bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Zuhause mit viel Platz zum Leben und Wachsen. Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem neuen Zuhause und zögern Sie nicht, gleich das Exposé mit weiteren Informationen anzufordern. Besichtigungen sind nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder einem Eigenkapitalnachweis möglich. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
4075.34 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
15.4
Gültig bis
2032-05-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-05-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- ca. 146 m² Wohnfläche
- großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- zweites Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC
- Balkon
- Stellplatz in der Doppelgarage
- Keller
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Gas-Hybrid-Wärmepumpe

Lagebeschreibung

Hochdorf ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Nagold im Landkreis Calw, idyllisch gelegen im nördlichen Schwarzwald. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen und Wäldern bietet eine hohe Wohnqualität. Das Stadtzentrum von Nagold mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung über die B28 sowie der Bahnhof Nagold sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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