Sonnige Wohnmomente mit Weitblick!

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
2.571,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
2.571,43 €
72202 Nagold - Nagold
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EVKNGI483K

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Nagold

Objekt

Diese großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1978 und bietet auf ca. 69,93 m² Wohnfläche viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der helle und offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon mit praktischem Windschutz. Auch das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon und sorgt dadurch für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 5. Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Nagold. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage für komfortables Parken und Abstellmöglichkeiten finden Sie im eigenen Keller. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen, um eigene Wohnideen und Gestaltungsvorstellungen umzusetzen. Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem neuen Zuhause mit unglaublichem Ausblick und zögern Sie nicht, gleich das Exposé mit weiteren Informationen anzufordern. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2001
Verfügbar ab 2026-05-28T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-05-28T22:00:00.000Z
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
2.571,43 €
Hausgeld
400€
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
2029-07-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- ca. 69,93 m² Wohnfläche
- großes, helles Wohnzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Balkon mit Weitblick über Nagold
- Garage
- Keller
- Öl-Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Nagold, einer lebenswerten Stadt im Nordschwarzwald. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Dienstleister sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B28 und B463 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang der Nagold und im Schwarzwald runden die Lage ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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