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4,5-Zimmer-Wohnung in Nagold



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Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
2.431,19 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
2.431,19 €
72202 Nagold - Nagold
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PB3P2D55YH

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Immobilie ist eine gut gepflegte Wohnung im ersten Stock, die bequem mit dem neuen Aufzug (Baujahr 2024) erreichbar ist. Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut. Die großzügige Wohnung bietet insgesamt ca. 109 m² Wohnfläche. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz, mit direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten unrenovierten Zustand, so dass Sie hier Ihre eigenen Gestaltungsideen umsetzten können. In der Wohnanlage wurde unter anderem Ende 2018 das Wärmekonzept mit einem neuen Gasbrennwertkessel (einschließlich Warmwasserbereitung) und einem neuen Gas-Blockheizkraftwerk umgesetzt. Ein Stellplatz im Freien kann auf Wunsch zum Kaufpreis von zuzüglich 7.900 € sowie eine Garage mit Elektroanschluss von zuzüglich 18.900 € erworben werden.

Sonstiges
Verfügbar ab: sofort Parkierung optional verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten): 1 Garage für 18.900 € 1 Aussenstellplatz für 7.900 € Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt: Ralf Broßeit Telefon 0711 2381-226

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
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Preis/m²
2.431,19 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.900,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
18.900,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Neben dem geräumigen Wohnbereich und 3 Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein separate Küche mit angrenzendem Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum rundet das Platzangebot ab.

Ein Kellerraum und ein Trockenraum befinden sich im Untergeschoss.

Lagebeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch strategisch günstige Lage auf dem Nagolder Wolfsberg. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl die Autobahn A 81 als auch das Stadtzentrum von Nagold mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.

Die direkte Nähe zu weitläufigen Wald- und Wiesenflächen bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert und lädt zu erholsamen Spaziergängen direkt vor der Haustür ein. Ein idealer Standort für alle, die eine Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsregion suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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