Ein Zuhause mit Herz und Potenzial!

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
2.604,17 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
2.604,17 €
72202 Nagold - Nagold
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U7FL5XQ7F7

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nagold

Objekt

Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 in attraktiver Lage von Nagold. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung und hellen Wohnbereichen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bildet gemeinsam mit dem angrenzenden Essbereich das Herzstück der Wohnung. Auch die Küche bietet einen Zugang zum Balkon, wodurch kurze Wege und eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entstehen. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zur Immobilie gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Diese Immobilie bietet eine gute Basis, großzügige Platzverhältnisse und viel Potenzial zur Modernisierung. Nutzen Sie die Chance und zögern Sie nicht, gleich das Exposé mit weiteren Informationen anzufordern. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2005
Verfügbar ab 2026-04-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-14T22:00:00.000Z
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
2659.57 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
2027-06-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-06-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- 96 m² Wohnfläche
- großzügiger, heller Wohnbereich
- Bad mit Wanne
- separates WC
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Öl-Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Nagold, einer lebenswerten Stadt im Nordschwarzwald. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Dienstleister sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B28 und B463 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang der Nagold und im Schwarzwald runden die Lage ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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