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gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Nandlstadt



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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
3.854,17 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
3.854,17 €
85405 Nandlstadt - Nandlstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GPKSFHZ3W8

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Hier können sie selber einziehen oder vermieten !!!

Objekt

- Die Wohnanlage wurde im Jahre 1993 errichtet und besteht insgesamt aus 7 Mehrfamilienhäusern - Jedes MFH wird für sich eigenständig abgerechnet - die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt bereits über eine Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist - die Ölzentralheizung wurde im Jahre 2024 erneuert, die Sonderumlage wurde bereits bezahlt - die Wohnung steht aktuell leer und kann zum Eigenbezug oder zur Vermietung erworben werden - das derzeitige monatliche Hausgeld ( inkl. 23,89 € Rücklage) beträgt 220,-- €, davon sind rund 150,-- € bei einer Vermietung umlagefähig - zur Wohnung gehört kein fest zugewiesener Stellplatz, jedoch sind mehrere Besucherparkplätze vorhanden und auch auf der Straße Platz zum Parken. - Die Bushaltestelle der Linien 661 und 682 nach Freising befindet sich direkt an der Wohnanlage

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Kaufpreis
185.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.854,17 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.8
Gültig bis
2028-07-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Nandlstadt in einer gewachsenen und ruhigen Wohnsiedlung. Der Ort mit seinen über 5.600 Einwohnern verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, zwei Kindergärten sowie Grund- und Mittelschule. Die Stadt Freising ist ca. 20 km entfernt und zum Flughafen München sind es ca. 28 Km. Weitere und umfangreichere Informationen erhalten sie unter www.markt-nandlstadt.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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