Stilvolle Eigentumswohnung 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplätzen und Gartenanteil

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines frisch fertiggestellten Sechs-Parteienhauses und überzeugt durch hochwertige Bauweise, zeitgemäßes Design und energieeffiziente Ausstattung nach KfW-40-Standard. Die rund 80 Quadratmeter große Wohnung bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie Zugang zu einem sonnigen Balkon. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbarer zusätzlicher Raum (z.?B. als Büro oder zweites kleines Schlafzimmer) und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze direkt am Haus sowie ein kleiner privater Gartenanteil. Eine Luftwärmepumpe sorgt für energieeffiziente Beheizung, individuelle Verbrauchszähler für Wasser und Heizung sind vorhanden. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und ideal für alle, die modernes und nachhaltiges Wohnen in ruhiger Lage suchen. ***Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*** Wohnfläche: ca. 80 Quadratmeter Zimmer: 3 Etage: 2. Obergeschoss links Baujahr: 2025 (Neubau, Erstbezug) Bezugsfrei ab: sofort Energieeffizienz: KfW-40-Standard Hausverwaltung: noch offen

Provisionshinweis
4,00 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Tobias Klein Burgstraße 40, 66459 Kirkel Tel.: +49 152 09034954 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung der Saarpfalz-Kreis Landrat Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025