Moderne Dachgeschosswohnung in Naumburg

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 4 Parteien. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 vollständig neu ausgebaut. Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert - inklusive Außendämmung, neuer Fenster, Türen sowie moderner Elektroinstallation. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Eine moderne offene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen und Wohlfühlen ein. Das Haus ist dank der energetischen Sanierung mit Außendämmung und neuer Haustechnik auf einem zeitgemäßen Stand. (Energieausweis liegt vor - Energiekennwert: 36kWh/(m²·a) Ausstattung: -2 Zimmer, Ankleidezimmer, offene Küche, Bad -Baujahr bzw. Ausbau: 2019 -moderne offene Einbauküche inklusive -Klimaanlage mit Heizfunktion (energieeffizient und individuell steuerbar) -Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung -Gartengrundstück zur privaten Nutzung -gepflegtes Treppenhaus und gute Hausgemeinschaft Sonstiges: Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine moderne und zugleich ruhige Wohnlage mit gutem Komfort suchen.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Bundesland: Hessen, modernisiert: 2019