Nordsee pur!

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
530.000 €
Preis/m²
7.066,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
530.000 €
Preis/m²
7.066,67 €
25946 Wittdün auf Amrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25F7A6I8HAT8

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Strandresidenz in Wittdün auf Amrum! Diese hochwertige, barrierefreie 3-Zimmer-Etagenwohnung besticht durch ihre traumhafte Lage direkt am Meer mit teilweisem Meerblick und nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Man betritt diese schöne Ferienwohnung durch die Wohnungseingangstür und erreicht einen großzügig geschnittenen Flur. Hier befindet sich, neben der Garderobe, ein deckenhoher Einbauschrank, in dem Staubsauger, Bügelbrett, Hochstuhl, usw untergebracht sind. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und hat einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter, moderner Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Duschbad mit Handtuchwärmer, Fußbodenheizung und Fenster. Auf dem großen umlaufenden Balkon in Südwestlage können Sie in Ruhe die Sonne und die gute frische Nordseeluft genießen. Für kältere Tage gibt es die Möglichkeit sich die Sauna im Souterrain zu reservieren. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung wird als Ferienwohnung genutzt und wird inklusive Inventar veräußert. Ob als Ferienwohnung oder als dauerhafter Wohnsitz, hier finden Sie Ihr neues Zuhause am Meer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.000,00 €
Preis/m²
7.066,67 €
Hausgeld
300€
Stellplätze
1
Provision
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
Großer umlaufender Balkon in Südwestlage
gehobene Ausstattung
barrierefrei

Lagebeschreibung

In Wittdün vergisst man nie, dass man auf einer Insel sind, denn selten sind es mehr als ein paar Schritte bis zum Wasser.
Wie es sich für einen Hafenort gehört, herrscht hier geschäftiges Treiben.
Egal, ob man gerne in einem Café sitzen, gut essen oder einfach bummeln möchten: In Wittdüns besonderer maritimer Atmosphäre ist alles möglich!


Entlang der bunten Einkaufsstraße schmiegt sich eine kleine Sandbucht, von der man einen schönen Blick auf den Seezeichenhafen sowie die Steenodder Mole hat.
An der Wasserkante entlang führt eine Promenade um den südlichsten Zipfel der Insel. Hier liegt der breite Naturstrand, der Kniep, mit Strandbar und einem Piratenspielplatz.


Kurz: zentral und doch inmitten der wunderschönen Natur Amrums gelegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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