Penthouse in Neckargemünd!

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
2.137,93 €
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
2.137,93 €
69151 Neckargemünd - Neckargemünd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253IARCA39ZD

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Objektbeschreibung

Willkommen über den Dächern von Neckargemünd! Diese großzügige 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1981) überzeugt durch ihren einmaligen Ausblick. Hier lädt Sie eine riesige Dachterrasse (ca. 118 m²) und eine helle, freundliche Wohnung zum Leben im Eigenheim ein. Mit einer Gesamtwohnfläche von 145,29 m², davon ca. 90 m² reine Wohnfläche, bietet dieses Penthouse ein außergewöhnliches Wohnerlebnis ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Außergewöhnlich ist die die riesige Dachterrasse, hier können Sie die Seele baumeln und den Alltag hinter sich lassen! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 112,09 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1981 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen * die Heizungsanlage wurde 2009 ausgetauscht * die neuen Fenster in der Wohnung sind 3fach verglast (Kunststoff) * Trockenraum * Garage und Stellplatz

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
2.137,93 €
Hausgeld
444€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112.09
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
* großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse
* zwei Schlafzimmer
* Einbauküche inklusive Geräte
* Bad mit Badewanne und Dusche
* separates Gäste-WC-Vorratskammer / Abstellraum
* große Dachterrasse mit traumhaftem Panoramablick
* Garage und zusätzlicher Stellplatz inklusive


Lagebeschreibung

Die Stadt Neckargemünd im baden-württembergischenRhein-Neckar-Kreis besticht durch eine attraktive Kombination aus naturnaher Lage, gute Infrastruktur und hoher Wohnqualität - ideale Rahmenbedingungen für Immobilieninteressierte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sind in guten Entfernungen vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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