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Lichtdurchflutet und mit Balkon - 3½-Zimmer-Wohnung für den Erstbezug



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
574.500 €
Preis/m²
5.222,73 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
574.500 €
Preis/m²
5.222,73 €
74172 Neckarsulm - Neckarsulm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268S8GVVQD84

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Objektbeschreibung

Genießen Sie das helle und einladende Ambiente dieser attraktiven 3½-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung besticht. Überzeugen Sie sich von dem Balkon, dem Aufzug und vielen weiteren Highlights. Kontaktieren Sie uns jetzt und fordern Sie das Exposé zu dieser schönen Immobilie an.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
574.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.222,73 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
76.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Zentrale Lage in Neckarsulm
- KfW-Effizienzhaus 55 EE (nach GEG 2020)
- Einbauküche einschließlich moderner Elektrogeräte
- Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
- Bequem mit dem Aufzug in alle Etagen
- Pelletheizung/Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
- Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung
- Videosprechanlage mit Farbdisplay
- Fahrradraum und persönlicher Kellerraum im Untergeschoss
- Tiefgaragenstellplätze (zzgl. je 27.500€)
... und vieles mehr!

Lagebeschreibung

Neckarsulm gehört mit seiner verkehrsgünstigen Anbindung und der historischen und belebten Altstadt zum Juwel des Heilbronner Landes. Erkunden Sie die von Weinbergen geprägte Landschaft auf den zahlreichen malerischen Rad- und Wanderwegen.

Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie im Exposé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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