Wohnen mit Ausblick - 2-Zimmer-ETW mit umlaufender Dachterrasse & TG-Stellplatz in NSU-Neuberg.

* OBJEKT

Wohnen mit Ausblick – 2-Zimmer-Eigentumswohnung im DG/3.OG mit umlaufender Dachterrasse & TG-Stellplatz in NSU-Neuberg

Wohnen/Essen mit Zugang zur Dachterrasse, Küche, Tageslichtbad, Schlafen. Abstellraum und TG-Stellplatz im UG. Wohnanlage, Hauseingang mit 11 Einheiten. Baujahrtypische Ausstattung. Ohne Aufzug. Gepflegter Zustand.

Die Wohnung ist vermietet. Kaltmiete EUR 686,80 p. M. / Nebenkostenvorauszahlung EUR 120,00 p. M. / solventer Miete

Hausmeister-Service / Gartenpflege / Reinigung

* AUSSTATTUNG u. a.

Bodenbeläge: Teppich, Fliesen / Holzdecken

Erhöhte Raumhöhe in Wohnen/Essen

Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss

Umlaufende Dachterrasse mit Lichtauslass, Stromanschluss, Terrassenplatten, Außenfassade Alublechverkleidung, Nord-Ost-Süd-Ausrichtung

Fenster und Balkontür Kunststoff (weiß), 2fach-Verglasung, Rollladen mit Kurbel

Wohnungseingangstür mit Schallexlippe und Spion

Abstellraum mit Lattenverschlag, Lichtauslass und Stromanschluss (UG)

Gas-Zentralheizung, Heizkörpe

Handsender, elektrisches Garagentor (TG)

Kabel- und Telekomanschluss

Eigentum des Mieters: EBK, SAT-Schüssel, Glasabtrennung Dusche

* LAGE

Reines Wohngebiet unweit der Felder. Verkehrsberuhigte Zone.

Busanbindung, diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Kaufland), Einzelhandel, Wochenmarkt, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen (Grundschule bis Gymnasium), kommunale und kirchliche Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, diverse Freizeitaktivitäten, das Aquatoll, Zweiradmuseum, Spiel- und Sportplätze, Kulturelles etc. sind fußläufig bzw., mit dem Auto zu erreichen. Gute Verkehrsanbindungen durch die Autobahnen A 6 und A 81, die Bundesstraße B 27. Der Nahverkehrsbereich wird durch den Stadtbus und die S-Bahn abgedeckt.

Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über engler & weimar Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG. Für den Käufer fällt im Falle des Kaufvertragsabschlusses die übliche Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% an, das sind 3% aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Als Interessent erkläre ich mich einverstanden, dass die Firma engler & weimar Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.

Bitte BEACHTEN Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse und Telefon- bzw., Mobilnummer) bearbeitet werden können!