Viel Raum für kleine und große Momente

Auf rund 83 m² erwartet Sie eine gepflegte Etagenwohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für den Alltag. Ob als Paar oder kleine Familie - die drei Zimmer lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Der Parkettboden schafft dabei eine warme und wohnliche Atmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Grundriss ein. Zwei weitere Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als ruhiger Arbeitsbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche und verbindet Komfort und Funktionalität im Alltag. Auch die Umgebung überzeugt mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und eine Grundschule befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Über die B312 und B297 besteht zudem eine gute Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten. Eine Wohnung mit durchdachtem Grundriss, großzügigem Balkon und viel Raum für den Alltag - ein Zuhause, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen lässt. Die Wohnung ist seit 12/2023 vermietet und eignet sich damit insbesondere für Käufer, die eine bereits bestehende Vermietung und eine langfristige Nutzung als Kapitalanlage schätzen. Interesse geweckt? Sie möchten mehr über die Wohnung erfahren oder sie persönlich kennenlernen? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², modernisiert: 2007