Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, moderner Küche & 2 Stellplätzen

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche genau das, was viele Käufer suchen: viel Platz, eine praktische Raumaufteilung, einen sonnigen Südbalkon, eine moderne Küche, ein saniertes Badezimmer sowie zwei Stellplätze direkt am Haus. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und wird so zum zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl ein Außenstellplatz als auch ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Besonders praktisch: An den Tiefgaragenstellplatz schließt ein kleiner, separater Raum an, der sich ideal als Hobby- oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Das Gebäude bietet darüber hinaus einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie einen Fahrradabstellraum in der Tiefgarage. Das monatliche Hausgeld im Jahr 2026 beträgt 445,66 €. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre praktischen Zusatzflächen überzeugt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert