Charmante 3-Zi.-Wohnung mit Einbauküche, Stellplatz und zusätzlichem Dachboden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihren gemütlichen Charakter. Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien begeistern wird. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der Sie entspannte Abende verbringen oder Familie und Freunde empfangen können. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein weiteres Zimmer lässt sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Esszimmer nutzen und verleiht der Wohnung ein hohes Maß an Flexibilität. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen, um gemeinsam zu kochen und den Alltag entspannt zu genießen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Nutzfläche im Dachboden. Diese erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und bietet außergewöhnlich viel Stauraum - ideal für Koffer, Sportgeräte, saisonale Gegenstände oder alles, was im Alltag nicht ständig benötigt wird. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz direkt am Haus, der Ihnen die tägliche Parkplatzsuche erspart. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage - diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter, ihre praktische Raumaufteilung und die ruhige Wohnlage in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Kaufpreiszusammenstellung: Kaufpreis Wohnung: 149.000 € Kaufpreis Garage: 10.000 € Kaufpreis Wohnung + Kaufpreis Garage: 159.000 € Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Denken Sie selbst über einen Immobilienverkauf nach und möchten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? Gerne stehen wir Ihnen mit einer kostenlosen und unverbindlichen Wertermittlung zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0711 / 99702899 oder mobil unter 0176 / 63016132. Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer, zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.?B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg