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Gemütliches 1-Zi-Apartment in zentraler Lage



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
159.500 €
Preis/m²
2.848,21 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
159.500 €
Preis/m²
2.848,21 €
61267 Neu-Anspach - Anspach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PAXGMDQUTR

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Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Neu-Anspach befindet sich dieses gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst in einem kleinen Flur. Von hier aus führen zwei Türen in das Bad und in die Küche. Das helle Tageslichtbad ist mit WC, Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Die große Küche bietet neben der Küchenzeile noch Platz für einen kleinen Esstisch. An den Flur schließt sich der Wohn-/Schlaf-/Arbeitsbereich an. Dieser Bereich kann problemlos sehr variabel geteilt werden, um entweder einen separaten Schlaf- oder Arbeitsbereich zu schaffen. Ein kleiner Balkon gehört zur Wohnung. Im Keller befindet sich die Waschküche und ein Kellerraum. In der Waschküche ist ein Platz für Waschmaschine und Trockner reserviert. Vom Untergeschoss aus ist auch die Tiefgarage erreichbar. Hier steht ein sehr gut anzufahrender Stellplatz zur Verfügung. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges
Tiefgaragenstellplatz, Waschküche, Keller

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.848,21 €
Hausgeld
299€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % des Kaufpreises (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer) zahlbar vom Käufer. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vermarktungsauftrag zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe, die vom Verkäufer zu zahlen ist.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Flur und Wohnbereich sind mit grauem Teppichboden ausgestattet. Die Küche und das Bad sind weiß bzw. schwarz/weiß gefliest. Die Balkontür sowie die teilweise bodentiefen Fenster sorgen für angenehme Helligkeit.
Die Einbauküche und die Garderobe sind im Kaufpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Das Apartment befindet sich in einem Mehrparteienhaus im alten Ortskern von Neu-Anspach. Zu Fuß erreichbare Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Umgebung. Zu den Supermärkten im Gewerbegebiet fahren Sie mit dem Auto nur wenige Minuten.
Die Kleeblattgemeinde Neu-Anspach besteht aus 4 Stadtteilen. Sie können hier alles für den täglichen Bedarf einkaufen, außerdem gibt es Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule. Verschiedene Sportmöglichkeiten, ein Freibad sowie Ärzte sind ebenfalls in Neu-Anspach vorhanden.
Die Autobahnen A3, A5 und A661 sind in ca. 15 Min. erreichbar, die Taunusbahn verbindet Richtung Bad Homburg und Frankfurt. Der Anschluss an das S-Bahnnetz des RMV ist in Planung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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