Seltenes Wohnangebot: 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in begehrter Lage von Offenhausen

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im beliebten Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus in ruhiger und zugleich begehrter Wohnlage mit guter Infrastruktur, naher Grünflächen und angenehmem Wohnumfeld - ideal für Familien und alle, die Nähe zu Ulm/Neu-Ulm mit ruhigem Wohnen verbinden möchten. Die Wohnung im Überblick 4 Zimmer - großzügig und gut aufgeteilt, ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ausreichend Raum legen. Die Wohnfläche wurde nachträglich durch einen lichtdurchfluteten Anbau ergänzt. Baujahr 1960 - solider Bestand mit Charakter. Fenster durch 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt 1991 - für verbesserten Wärmeschutz und Wohnkomfort. Gas-Heizungsanlage aus dem Jahr 2005 - zuverlässig und bewährt. Eigener kleiner Garten - privater Freiraum zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Balkon - zusätzlicher Outdoor-Bereich für den täglichen Genuss. Stellplatz - praktischer und sicherer Parkplatz direkt am Haus. Die Wohnung verbindet die Vorzüge eines überschaubaren Mehrparteienhauses (nur drei Parteien) mit dem Charme individueller Nutzungsmöglichkeiten durch den eigenen kleinen Garten und den Balkon. Offenhausen als Stadtteil von Neu-Ulm bietet eine gute Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Freizeitwert durch die Nähe zur Donau und Grünanlagen - bei gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld.

Sonstiges
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten fu?r Sie her. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Stephan Oelmayer Selbstständiger Immobilienberater Ulmer Str. 50 87773 Pleß E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 40739389 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Internet: www.ihk-muenchen.de Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2005, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-08-27T00:00:00.000Z