Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Ludwigsfeld

Die ca. 69 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1967 erbauten Mehrfamilienhauses im beliebten Neu-Ulmer Stadtteil Ludwigsfeld. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten und praktisch geschnittenen Grundriss. Neben zwei Schlafzimmern steht ein großzügiger Wohnbereich zur Verfügung, der durch seine angenehme Raumaufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche ergänzt das Raumangebot und sorgt für eine klare Trennung der Wohn- und Funktionsbereiche. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2018 modernisiert und verfügt über eine Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Westbalkon, der 2019 mit einer stilvollen Überdachung aufgewertet wurde und damit einen geschützten Platz zum Entspannen bietet. Im Zuge weiterer Modernisierungsmaßnahmen wurde im Jahr 2019 zudem die Außenfassade energetisch saniert und entsprechend gedämmt. Die Wohnung präsentiert sich damit als gepflegte Immobilie, die eine solide Grundlage für die weitere Nutzung bietet. Ob zur späteren Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese 3-Zimmer-Wohnung verbindet einen funktionalen Grundriss mit bereits erfolgten Modernisierungen und einer attraktiven Lage in Ludwigsfeld. Eine interessante Gelegenheit für alle, die Wert auf eine gut geschnittene Wohnung in einem etablierten Wohnumfeld legen. Für einen gemeinsamen Besichtigungstermin und weitere Inforamtionen erreichen Sie uns gerne unter der 0731 / 96 8 96-44.

Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 40 Jahre Erfahrung, weit über 8.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.500 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen - ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 1.06, Distanz zur Realschule: 1.03, Distanz zum Gymnasium: 3.21, Distanz zur Autobahn: 1.06, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz vom Zentrum: 3.28
Verfügbar ab 2027-09-01T00:00:00.000Z