Ankommen und wohlfühlen - moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

Diese neuwertige und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in massiver Bauweise. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 errichtet und überzeugt durch eine zeitgemäße, hochwertige Bauausführung sowie einen komfortablen Ausstattungsstandard. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² sowie rund 10 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss und ein angenehmes Raumgefühl. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Gestaltung schafft einen modernen und kommunikativen Lebensmittelpunkt. Von hier aus besteht direkter Zugang zum ca. 8,30 m² großen Balkon, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe bietet und den Wohnbereich ideal ins Freie erweitert. Das separate Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen funktionalen Eingangsbereich. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand ohne erkennbaren Renovierungsstau. Durch den Aufzug, die Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und die moderne Haustechnik bietet sie einen hohen Wohnkomfort. Die Immobilie eignet sich sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnlage suchen. Parken: Stellplatz zusätzlich zum Wohnungskauf erhältlich Kaufpreis Stellplatz: 25.000 €

Sonstiges
BIRICH Immobilien & Projekte GmbH Telefon: 07352 - 9415755 E-Mail: [email protected] Adresse: Benediktusstr. 14, 88416 Ochsenhausen www.birich-immobilien.de Handelsregister Registergericht: Amtsgericht Ulm Registernummer: HRB 750931 Geschäftsführer: Nelli Birich Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE458660891 Nelli Birich: Berufsaufsichtsbehörde im Sinne von § 34 c GewO: IHK Karlsruhe, Lammstraße 13 - 17 , 76133 Karlsruhe Maklererlaubnis nach 34c durch das Landratsamt Biberach.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen