Urbaner Luxus trifft Garten-Feeling: Deine Design-Oase mit XXL-Terrasse!

Du suchst nicht einfach nur eine Wohnung, sondern ein Statement? Willkommen in deinem neuen Zuhause! Diese exklusive 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint modernes Interior-Design mit maximalem Komfort auf 100,66 m². Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster fließend in die gigantische, über 21 m² große Terrasse übergeht. Da diese zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und smart abgegrenzt ist, genießt du hier deine Privatsphäre mitten in der Stadt - perfekt für Sundowner und Grillabend mit Freunden. Die Highlights auf einen Blick: Küchentraum: Eine maßgeschneiderte Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt - ausgestattet mit High-End-Geräten von Miele. Wellness-Faktor: Exklusive Badmöbel im stylischen Duschbad sowie im separaten Gäste-WC. Einziehen und wohlfühlen! Platzwunder: 2 helle Schlafzimmer, 1 perfektes Home-Office (Büro) und eine praktische Abstellkammer inklusive Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Mobilität: Gleich zwei Stellplätze gehören dazu - einer im Parklift und einer direkt im Hof. Stauraum: Ein großer Kellerraum bietet Platz für alles, was nicht in die Wohnung soll. Ein Müllraum ist ebenfalls vorhanden. Alles hier (außer der Zugang zur Terrasse) ist absolut barrierefrei und dank des Aufzugs (der so geräumig ist, dass dein Bike locker mit nach oben fährt) extrem entspannt zugänglich.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 55.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.0, Distanz zur Autobahn: 8.0, Distanz zum Bus: 0.05
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z