* Lichtdurchflutete 4 Z.-Wohnung in zentraler Lage von Neu-Ulm - umfangreich modernisiert und gepflegt*

Ankommen, durchatmen und direkt wohlfühlen: Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Neu-Ulm/Offenhausen überzeugt mit rund 105 m² Wohnfläche, einer angenehmen Großzügigkeit und vor allem mit viel natürlichem Licht. Die zahlreichen Fensterflächen verleihen der Wohnung eine freundliche, offene Atmosphäre und schaffen zu jeder Tageszeit ein schönes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die sich ein Zuhause mit Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen wünschen. Die Wohnung wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und modernisiert. Die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung stammen aus dem Jahr 2010. Im Jahr 2013 wurden die Laminatböden erneuert, die Wohnung vollständig neu verputzt und das Badezimmer umfassend saniert. Der Balkon wurde 2014 neu gefliest. Besonders schön ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne. Hier entsteht ein eigener kleiner Rückzugsort mitten im Alltag - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, ein entspanntes Abendessen oder einfach ein paar ruhige Minuten an der frischen Luft. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Sie vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und bietet beste Voraussetzungen, um ohne großen Aufwand einzuziehen und sich direkt zuhause zu fühlen. Auch im Alltag überzeugt das Gesamtpaket: Zum Angebot gehört eine eigene Einzelgarage, die bereits im Kaufangebot enthalten ist und zusätzlichen Komfort bietet. Mit vier Zimmern, ca. 105 m² Wohnfläche, viel Tageslicht, einem großzügigen Balkon, einer eigenen Garage und der zentralen Lage in Neu-Ulm/Offenhausen vereint diese Wohnung genau das, was viele Familien heute suchen: genügend Platz, kurze Wege und ein Zuhause, in dem man sich langfristig wohlfühlen kann.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014