Kompakt, gepflegt & sofort beziehbar - 2-Zimmer-ETW in Neu-Ulm

• Fußbodenheizung
• Gepflegt
• Keller
• Personenaufzug

Die Wohnung befindet sich in der Pfuhler Straße im beliebten Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen. Die Lage verbindet kurze Wege in die Innenstädte von Neu-Ulm und Ulm mit einem gewachsenen Wohnumfeld und einer guten Infrastruktur. Offenhausen liegt unmittelbar östlich der Neu-Ulmer Innenstadt. Das Zentrum von Neu-Ulm ist nur rund 2,3 km entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Neu-Ulmer Innenstadt mit Bahnhof, Glacis-Galerie und Wochenmarkt sowie die Ulmer City mit Münsterplatz, Fußgängerzone und vielfältigem Freizeit- und Kulturangebot sind schnell erreichbar.

Besonders interessant ist die Lage für Studenten, junge Berufstätige und Pendler. Die Hochschule Neu-Ulm ist gut erreichbar. Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen zudem gute Verbindungen in die Ulmer Innenstadt sowie zur Universität Ulm, zur Technischen Hochschule Ulm und in die Wissenschaftsstadt. Auch mit dem Fahrrad lassen sich viele Ziele bequem erreichen.

Für Freizeit und Erholung bieten Neu-Ulm und Ulm mit der Donau, den Glacisanlagen sowie zahlreichen Sport-, Kultur- und Freizeitangeboten vielfältige Möglichkeiten. Die Kombination aus stadtnaher Lage, guter Hochschulanbindung und umfassender Infrastruktur macht die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant. Die sofortige Bezugsfreiheit bietet zusätzliche Flexibilität: Eigennutzer können kurzfristig einziehen, Kapitalanleger die Wohnung unmittelbar neu vermieten.