Besonderes und seltenes Angebot in gefragter Lage

Hier gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Neu-Ulm/Offenhausen in den Verkauf zu einem sehr guten Preis-/Leistungsverhältnis. Ein besonderes und seltenes Angebot in gesuchter Wohnlage, weshalb? Nicht nur die Wohnung überzeugt, auch die zwei Balkone, sondern auch die Einzelgarage und 2 Aussenstellplätze im Sondernutzungsrecht. In einer der gefragtesten Wohnlagen von Neu-Ulm, im beliebten Stadtteil Offenhausen, erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten und äußerst wohnlichen Grundriss. Die unmittelbare Nähe zur Donau macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Nur einen Katzensprung von den Donauauen entfernt genießen Sie hier die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt sind bequem erreichbar. Die Highlights dieser Immobilie auf einen Blick: - Begehrte Wohnlage in Neu-Ulm/Offenhausen - Nur wenige Schritte zur Donau und den beliebten Spazier- und Radwegen - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus - Sehr attraktiver und wohnlicher Grundriss - Schöne und gepflegte Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Zwei Balkone - eine seltene Besonderheit mit zusätzlichen Freiräumen - Helles Tageslichtbad mit Fenster - Bequemer Personenaufzug im Haus - Seltene Einzelgarage im Garagenhof bzw. auf dem Grundstück - Ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger - Wohnen mit besonderem Komfort Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Die zwei Außenbereiche schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglichen es, je nach Tageszeit Sonne oder Schatten zu genießen. Das Bad verfügt über ein Fenster und sorgt damit für natürliches Licht und eine optimale Belüftung - ein Ausstattungsmerkmal, das von vielen Käufern besonders geschätzt wird. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die 3. Wohnetage und macht die Wohnung für verschiedene Lebenssituationen attraktiv und wohnbar. Seltene Einzelgarage inklusive Ein besonderes Plus ist die zur Wohnung gehörende Einzelgarage. In dieser gefragten Wohnlage stellt ein eigener Garagenstellplatz einen erheblichen Mehrwert dar und ist heute nur noch selten zu finden, zusätzlich 2 Aussenstellplätze im Sondernutzungsrecht. Fazit Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung vereint eine hervorragende Lage nahe der Donau mit einer durchdachten Wohnungsaufteilung und gefragten Ausstattungsmerkmalen wie zwei Balkonen, Tageslichtbad, Einbauküche, Aufzug und Einzelgarage und Aussenstellplätze. Ein seltenes Angebot in Offenhausen, das Wohnqualität und Werthaltigkeit gleichermaßen bietet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem sehr attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Die im Exposé veröffentlichten von Firma Bober Immobilien ungeprüft übernommenen Unterlagen, Grundrisse, Flächenberechnungen, Objektinformationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber bereitgestellt und überlassen. Die Grundrisse sind nicht maßstäblich und stellen ca. Flächenangaben dar. Die Firma Bober Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit vorbezeichneter Informationen. ************** Sie wollen eine Immobilie kaufen - oder verkaufen? Dann sind Sie bei uns richtig. Seit 25 Jahren stehen wir unseren Kunden bei allen Fragen zu diesem Thema mit Rat und Tat zur Seite. Egal, ob es darum geht, das perfekte Zuhause für die Familie zu finden oder ob Sie einen solventen Käufer für Ihr Objekt gewinnen wollen: Wir beraten und begleiten Sie bei der Realisierung Ihrer Wünsche und führen das Vorhaben zu einem erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserer Expertise in professionellem Marketing und unserem juristischen Know-how. Wir beraten Sie seriös, kompetent und unabhängig und bieten Ihnen umfassende Service-Leistungen aus einer Hand. Wir rücken Ihr Objekt beim Interessenten ins rechte Licht. Wir finden den passenden Käufer oder Verkäufer. Um lästige bürokratische Aufgaben müssen Sie sich ebenfalls nicht kümmern. Das erledigen wir für Sie - bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Auf uns können Sie sich verlassen, wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 2