Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Fernblick

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
790.000 €
Preis/m²
5.766,42 €
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
790.000 €
Preis/m²
5.766,42 €
89231 Neu-Ulm - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z11XMMM2XY

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Objektbeschreibung

Bei der zum Verkauf stehenden 4-Zimmer-Eigentumswohnung handelt es sich um ein Objekt aus dem Baujahr 1974, wie es nur selten am Markt ist. Die Wohnung verfügt über eine ideale Lage im 16. Stock, von der man aus jedem Fenster die Stadt, insbesondere die Altstadt mit dem Münster und Teile der Donau überschaut. Innerhalb wie außerhalb der Wohnung hat man das Gefühl in einem Penthouse zu sein, denn die darüber liegende Wohnung ist versetzt angeordnet, sodass man ganz ungestört die große Terrasse von 53 qm, die über einen Windschutz verfügt, genießen kann, insbesondere, da ein Teil der Terrasse überdacht ist. Als Option wäre in der Zukunft ein neu gestalteter Dachgarten mit einer großzügigen Bepflanzung denkbar. Die Wohnung, wie Sie den anliegenden Bildern entnehmen können, wurde mit erheblichem Aufwand renoviert, so wurde u.a. eine moderne Einbauküche sowie in sämtlichen Wohnräumen, Diele und Flur ein neuer hochwertiger Bodenbelag eingebracht.

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung.

Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
790.000,00 €
Preis/m²
5.766,42 €
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2 % Maklercourtage inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Viele Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbar vor der Tür oder sogar im eigenen Haus, wie z.B. Ärztepraxen und Anwaltskanzleien. In der Nachbarschaft haben gepflegte Restaurants und Cafés ihren Sitz. Alte, restaurierte Straßenzüge sowie Gebäude jüngeren Datums sorgen für ein angenehmes Ambiente in der Nachbarschaft.
Die sehr schöne Altstadt von Ulm ist in 3 Gehminuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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