Attraktive 3-Zi.-Eigentumswohnung mit 68 qm und Sonnenbalkon in Neu Wulfmstorf

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
3.235,29 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
3.235,29 €
21629 Neu Wulmstorf - Neu Wulmstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MEBB2YK997

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Objektbeschreibung

Sie möchten im Umkreis von Hamburg gern eine Eigentumswohnung für sich selbst oder als Anlageobjekt zur Vermietung haben, dann schauen Sie sich diese Wohnung unbedingt an.

Die Wohnanlage wurde 1966 erbaut und regelmäßig modernisiert, zuletzt im Jahre 2025.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in im ersten Obergeschoss.

Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer sowie ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehören zur Wohnung ein Sonnenbalkon und ein Keller.

Wenn wir Ihre Aufmerksamkeit geweckt haben, dann rufen Sie uns einfach an. Neben einer Besichtigung können wir all Ihre anderen Fragen beantworten.

Diese schicke Eigentumswohnung können Sie für 220.000,00 Euro zzgl. 2,97% Käufercourtage erwerben.
Ihr Ansprechpartner ist Herr Heydrich unter der Nummer 0179 7862425 oder Frau Langhans unter 0152 21600646.
Verfügbar ab 2026-09-13T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-13T00:00:00Z
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
3333 €
Hausgeld
360€
Provision
2,97 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Um in Ihre Wohnung zu gelangen, müssen sie zunächst 22 Stufen überwinden.Im ersten Obergeschoss angekommen, befindet sich Ihre Wohnung auf der linken Seite.Wenn sie die Wohnungstür öffnen, dann gelangen Sie in einen Flur. Gleich links wurde das Bad untergebracht.Im Bad haben Sie ein Fenster, ein WC, ein Waschbecken und eine Badewanne zur Verfügung.Die Wände sind hell gefliest.Auf der rechten Seite gelangen sie in das Schlafzimmer. Direkt daneben ist ein geräumiges Wohnzimmer angeordnet. Vom Wohnzimmer aus können sie hinaus auf Ihren Sonnenbalkon gehen. Hier finden sie ausreichend Platz um Balkonmöbel zu stellen und etwas Grün unterzubringen.Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Fenster. Die zurzeit eingebaute Küche gehört nicht zur Wohnung, sondern ist Eigentum des derzeitigen Mieters.Neben der Küche haben Sie noch ein Kinderzimmer oder Arbeitsraum zur Verfügung.Im Flur befindet sich noch ein kleiner Abstellraum.Wie bereits erwähnt, gehört zur Wohnung auch noch ein Kellerraum.In dem Hausaufgang sind 6 Wohneinheiten untergebracht.

Lagebeschreibung

Neu Wulmstorf liegt nur etwa 30 km von Hamburg entfernt. In Neu Wulmstorf finden Sie Haupt- und Realschulen, Kindergärten ein Gymnasium sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch.Die ärztliche Versorgung ist hervorragend. Darüber hinaus bieten Cafés, Kinos, Sonnenstudios und eine vielfältige Gastronomie ausreichend Gelegenheit den Feierabend zu genießen.Auch für eine vielseitige Freizeitgestaltung ist gesorgt. Hierzu stehen ihnen Reithallen, Minigolf großzügige Rad - und Wanderwege zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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