Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und bietet dadurch maximale Flexibilität. Sie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Gelegenheit. Lage: Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Neubiberg, einer beliebten Gemeinde im Süden von München. Die umliegende Infrastruktur bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die nahegelegene S-Bahn-Station ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in die Münchner Innenstadt. Objektbeschreibung: Die ca. 68,5 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2026 modernisiert. Durch die Dachschrägen und die großen Fenster wirkt die Wohnung besonders hell und freundlich. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight sind die hohen Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Die vielen Fenster sorgen zudem für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Ausstattung: - Hohe Decken - Gehobene Ausstattung - Echtholzparkett - Fußbodenheizung - Badezimmer - Große Fenster (neu 2026) für viel Tageslicht - Abstellraum/Speicher - Kellerabteil - Tiefgarage Stellplatz (kein Duplex) Sonstiges: Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine modernisierte und gut gelegene Wohnung suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Das Bild zeigt eine Visualisierung des Wohnzimmers. Kaufpreis: Wohnung: 515.000 € Tiefgarage: 20.000 €

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 39.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.03, Distanz zum Bus: 3.01