Großzügiges Raumkonzept: 3 Schlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich & sonniger Südwestbalkon

Diese großzügig geschnittene Wohnung in attraktiver Lage von Neubiberg überzeugt mit einem Raumangebot, das auf ca. 78,65 m² außergewöhnlich viele Möglichkeiten eröffnet. Neben dem geräumigen Wohn- und Essbereich stehen drei weitere, separat begehbare Zimmer zur Verfügung - ideal als Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer oder alternativ für Homeoffice und Gäste. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien mit zwei Kindern. Gleichzeitig bietet die Aufteilung auch für Kapitalanleger interessante Möglichkeiten, da sich die drei separaten Zimmer beispielsweise sehr gut für eine 3er-WG nutzen lassen, während der großzügige Wohn- und Essbereich als gemeinschaftlicher Mittelpunkt erhalten bleibt. Der Wohnbereich öffnet sich zum großen Südwestbalkon, der mit seiner sonnigen Ausrichtung viel Platz zum Entspannen bietet und insbesondere am Nachmittag und Abend von der Sonne profitiert. Ein zweiter, kleinerer Balkon ist direkt von der Küche aus zugänglich. Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt im zweiten Obergeschoss des beliebten Tizianhofs. Auch die Wohnanlage wurde über die vergangenen Jahre umfassend und kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich heute in einem entsprechend sehr guten Gesamtzustand. Die Kombination aus flexiblem Grundriss, gepflegtem Zustand, zwei Balkonen und der attraktiven Lage macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als langfristig interessante Kapitalanlage besonders vielseitig. Ihr neues Zuhause auf einen Blick: . ca. 78,65 m² Wohnfläche . großzügiger Wohn- und Essbereich . drei separat und flexibel nutzbare Zimmer . sonniger Südwestbalkon . zusätzlicher Balkon an der Küche . Badezimmer 2016 saniert . Energieeffizienzklasse C . sehr gepflegter Zustand . Kellerabteil . Duplex-Stellplatz (25.000 €) . umfassend modernisierte und gepflegte Wohnanlage . attraktive Lage in Neubiberg

Sonstiges
Warum diese Wohnung? Auf knapp 79 m² bietet die Wohnung ein ungewöhnlich vielseitiges Raumkonzept: drei separat nutzbare Zimmer zusätzlich zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Dadurch funktioniert sie sowohl als komfortables Zuhause für eine Familie mit zwei Kindern als auch als interessante Kapitalanlage mit der Möglichkeit einer 3er-WG. Hinzu kommen der sonnige Südwestbalkon, ein zweiter Balkon an der Küche sowie der sehr gepflegte Zustand von Wohnung und Wohnanlage. Zusammen mit der gefragten Lage in Neubiberg ergibt sich ein stimmiges Gesamtpaket für Eigennutzer und Kapitalanleger. Highlights: . drei separate Zimmer plus großzügiger Wohn- und Essbereich . sonniger Südwestbalkon und zusätzlicher Küchenbalkon . sehr gepflegte, umfassend modernisierte Wohnanlage Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023, modernisiert