Erstbezug nach Kernsanierung - 2 Zimmer mit Dachterrasse in Neubiberg, provisionsfrei

Diese hochwertig und mit viel Liebe zum Detail kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großer, sonniger Dachterrasse befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Neubiberg. Die Wohnung überzeugt durch eine klare, moderne Gestaltung, hochwertige Materialien und eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre. Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung wurde besonderer Wert auf Qualität, Langlebigkeit und ein stimmiges Gesamtbild gelegt. Das Ergebnis ist ein stilvolles Zuhause in nahezu neuwertigem Zustand, das modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, privaten Wohnsituation verbindet. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Diese erweitert den Wohnraum in den Außenbereich und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, Sonnenliegen, Pflanzen oder einen stilvollen Lounge-Bereich. Die Küche ist derzeit bewusst offen für eine individuelle Gestaltung vorbereitet. Alle erforderlichen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Auf Wunsch kann der Einbau einer hochwertigen Einbauküche nach den Vorstellungen des Käufers zusätzlich organisiert werden. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung. Rund um das Gebäude stehen Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer. Für den Käufer fällt somit keine Maklerprovision an. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Für die im Rahmen der Sanierung neu hergestellten, bauwerksbezogenen Leistungen gilt die gesetzliche Gewährleistung gemäß BGB (5 Jahre). Die Ausführung der Arbeiten erfolgte mit besonderem Augenmerk auf hochwertige Materialien, präzise handwerkliche Verarbeitung und eine nachhaltige Wohnqualität. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 1 Etagen