Etagenwohnung als Kapitalanlage in sehr guter Stadtlage

Kapitalanlage. Verkauft wird eine vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. OG eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses mit 5 Eingängen. Küche und Bad mit Fenster, Einbauküche vorhanden. Die Fassade wurde 2020 saniert, die Elektroanlage, Sanitäranlagen und Heizkörper 1995. Dachsanierung ca. 2018. Nächste Dachsanierung geplant in 2026. Ebenfalls geplant ist der Einbau neuer Klingel-/Gegensprechanlagen. Vom Rücklagenkonto können die Kosten bezahlt werden. Es stehen ein Kellerabteil ein Fahrradraum und ein Trockenkeller zur Verfügung. Auf dem Innenhof befindet sich ein Spielplatz.

Sonstiges
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Nettokaltmiete
Monatlich 395,- Euro = 4.740 Euro p.a.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 5 Etagen

Zustand: teilsaniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung