Zauberhafte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse in Neubrandenburg-Broda sucht neue Eigentümer

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
3.405,06 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
3.405,06 €
17033 Neubrandenburg - Broda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UYTV9RHIEY

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Objektbeschreibung

Diese liebevoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Auf komfortabler Wohnebene erwartet Sie ein Zuhause, das Funktionalität und Wohnqualität harmonisch miteinander verbindet. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet die Küche mit direktem Zugang zur sonnigen, ebenerdigen Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, den ersten Kaffee am Morgen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das gemütliche Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Wohnlandschaft und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein freundliches Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung, die Ordnung und kurze Wege garantiert. Ein besonderes Plus sind die Fußbodenheizungen in Küche und Bad, die gerade in der kühleren Jahreszeit für ein behagliches Wohngefühl sorgen und den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Highlights der Wohnung -attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss -durchdachter und äußerst funktionaler Grundriss -heller Eingangsbereich mit großzügigem Flur -Küche mit direktem Zugang zur Terrasse -ebenerdige, sonnige Terrasse -gemütliches Wohnzimmer -Schlafzimmer sowie separates Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer -praktische Abstellkammern in der Wohnung und auf dem Hinterhof -Fußbodenheizung in Küche und Bad -Garage mit Nebengelass Eine Wohnung, die mit Charme, Komfort und einer gelungenen Raumaufteilung überzeugt und sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien ein behagliches Zuhause bietet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Grundstücksfläche: 823,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
3.405,06 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70
Gültig bis
2028-08-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Broda zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Neubrandenburgs. Der Stadtteil überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zum Tollensesee, eine naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert sowie eine überwiegend ruhige Wohnbebauung. Die gute Anbindung an die Innenstadt und die hohe Lebensqualität machen Broda besonders bei Familien, Berufstätigen und Ruhesuchenden beliebt.
Neubrandenburg, die "Stadt der Vier Tore" im malerischen Mecklenburg-Vorpommern, ist ein einladender Standort für Investoren und Selbstständige. Hier treffen charmante historische Architektur und moderne Geschäftsmöglichkeiten auf eine hohe Lebensqualität.
Die Stadt zeichnet sich durch eine dynamische Wirtschaft aus, die traditionelles Gewerbe, innovative Start-ups und vielfältige Dienstleistungen umfasst. Zudem bietet die Nähe zu den baltischen Staaten spannende internationale Perspektiven. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die A 20, B 96 und den Bahnhof zu großen Städten wie Berlin und Hamburg macht Neubrandenburg leicht erreichbar.
Darüber hinaus genießen Sie in Neubrandenburg eine hohe Lebensqualität. Die perfekte Balance zwischen urbanem Flair und naturnaher Erholung, umgeben von idyllischen Seen und Wäldern, macht die Stadt zu einem idealen Ort für Arbeit und Freizeit. Willkommen in Neubrandenburg!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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