Sofort nutzbar! 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Keller im Stadtzentrum von Neubrandenburg

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.534,25 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.534,25 €
17033 Neubrandenburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WSN1YUVS8V

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sind in bester Lage von Neubrandenburg im dritten Obergeschoss eines ursprünglich 1959 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 2003 modernisiert und bekam in diesem Zuge auch eine neue Heizungsanlage. Der energetische Kennwert spricht für sich und liegt mit einem Wert von 92 Kwh / m² / p.a. in einem äußerst moderaten Bereich. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche ist aktuell leerstehend und somit zeitnah bezugsfähig. Helle Wandgestaltungen sowie zeitgemäße Laminatböden charakterisieren die Räume. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind separat begehbar. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Sonstiges
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Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
2.534,25 €
Hausgeld
253€
Provision
2,98 % inkl. Ust.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
2028-07-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Baujahr urspr. 1959 / Modernisierung 2003
- 3 separat begehbare Zimmer / ca. 73 m²
- Fliesen, Laminat
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Keller
- Hausgeld: EUR 253,- / Monat
- sofort bezugsfähig bzw. vermietbar

Lagebeschreibung

Neubrandenburg ist eine attraktive und liebenswerte Stadt für alle. Sie steht für Gegensätze und damit für Vielfalt und Wandlungsfähigkeit. Sie verbindet die Idylle des malerischen Tollensesees mit den Annehmlichkeiten eines urbanen Zentrums mit Cafés und Geschäften. Die Stadt mit Ihren ca. 65.000 Einwohnern gilt als wirtschaftliches Herz der Mecklenburgischen Seenplatte. Hier sind Unternehmen zu Hause, die Weltmarktführer sind. Wegen der vier gotischen Stadttore trägt Neubrandenburg den Beinamen Vier-Tore-Stadt bzw. Stadt der vier Tore. Die heute als Innenstadt bezeichnete historische Altstadt von Neubrandenburg, die bis zur Mitte des 19. Jahrhunderts der gesamten Stadtbevölkerung Wohnraum bot, ist auch heute das kulturelle und touristische Herz Neubrandenburgs. In dem schon im Mittelalter fast kreisrund angelegten Stadtzentrum sind die Straßen in einem rechtwinkligen Muster von Norden nach Süden sowie von Osten nach Westen parallel angeordnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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