Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage – attraktiv zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage – attraktiv zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehm ruhigen Wohnlage und einer sehr guten Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, eine gemütliche Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Fenster. Ein besonderes Highlight ist der nach Osten ausgerichtete Balkon: Hier lässt sich der Tag entspannt beginnen, während der Blick in eine ruhige, angenehm aufgelockerte Wohngegend schweift.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine heute zunehmend seltene großzügige Bebauung mit viel Abstand zwischen den Häusern aus. Dadurch entsteht ein offenes, angenehmes Wohngefühl mit deutlich mehr Privatsphäre, als es bei vielen neueren Bauvorhaben üblich ist.

Auch die Lage überzeugt: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung, sodass auch die Wege in die Umgebung unkompliziert und schnell zurückgelegt werden können.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Interessant für Eigennutzer und Kapitalanlege

Ob als kompaktes Zuhause für Singles oder Paare, als praktische Wohnung für Berufstätige oder als solide Kapitalanlage – diese Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Wohnung ist vermietet und erzielt regelmäßige Mieteinnahmen. Damit bietet sie die Möglichkeit, eine bereits etablierte Vermietung als Grundlage für ein langfristiges Investment zu nutzen.

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer privat verkauft.

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene Wohnung in ruhiger, aufgelockerter Wohnlage mit hervorragender fußläufiger Infrastruktur suchen.

k.A.