Attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger in Neuburg an der Donau - mit indexierter Miete

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuburg an der Donau die sich im Erdgeschoss befindet, bietet eine interessante Möglichkeit für Investoren, die ihr Immobilienportfolio um eine vermietete Wohneinheit erweitern möchten. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 neu renoviert. Ein weiterer interessanter Aspekt für Kapitalanleger ist die angegebene Indexmiete, die eine Anpassung der Miete im Rahmen der vertraglichen und gesetzlichen Voraussetzungen ermöglichen kann. Die Wohnung eignet sich für Kapitalanleger, die Wert auf eine überschaubare Wohneinheit und nachvollziehbare Mieteinnahmen legen. Die vereinbarte Indexmiete kann langfristig zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten bieten, abhängig von Mietvertrag und rechtlichen Rahmenbedingungen. Wirtschaftlichkeit und Rendite: Auf Grundlage der angegebenen Kaltmiete von 600 € monatlich ergibt sich eine jährliche Kaltmiete von 7.200 €. Weitere Objektunterlagen und Informationen zur wirtschaftlichen Bewertung stellen wir interessierten Kapitalanlegern gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,20 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 21, modernisiert: 2014, modernisiert