Großzügige 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage zu verkaufen!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses in ruhiger Wohnlage von Neudenau-Herbolzheim. Mit ca. 93 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Raumangebot und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen mit viel Platz legen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Direkt angrenzend lädt der Essbereich zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die separate Einbauküche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und schafft damit beste Voraussetzungen für alle, die gerne kochen. Von hier aus beziehungsweise aus dem Wohnbereich eröffnet sich ein angenehmes Wohngefühl mit einer gelungenen Verbindung aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Damit passt sich die Wohnung unterschiedlichen Lebenssituationen ideal an. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet damit sowohl Komfort für den Alltag als auch Raum für entspannte Momente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer. Ein besonderes Plus ist der eigene Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Garagenstellplatz. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot praktisch ab. Die ruhige Wohnlage in Herbolzheim, die naturnahe Umgebung sowie die gute regionale Anbindung machen diese großzügige Obergeschosswohnung zu einem attraktiven Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen die Objektdaten erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönliche Daten angegeben haben. Das vollständige Exposé erhalten Sie nach Bestätigung unserer AGB, der Widerrufsbelehrung und der Einwilligung zum Datenschutz. Die hier gemachten Angaben haben wir nach den Informationen der uns überlassenen Unterlagen vom Vorbesitzer zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten sorgfältig zu prüfen. Der Kaufgegenstand wird unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft. Der Ausschluss gilt nicht für Schadenersatzansprüche aus grob fahrlässiger bzw. vorsätzlicher Verletzung von Pflichten des Verkäufers sowie für jede Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass die Hausgeldangaben bisher geschätzt sind. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Tel: 07136/9889-99 E-Mail: [email protected] Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 525,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 12.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 12.50, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz vom Zentrum: 0.80