Helle Gartengeschosswohnung: 1,5 Zimmer, eigener Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
128.000 €
Preis/m²
2.666,67 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
128.000 €
Preis/m²
2.666,67 €
75305 Neuenbürg - Neuenbürg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2693H8XS69JI

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Objektbeschreibung

Die angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses. Durch die Hanglage besitzen Sie einen nahezu ebenerdigen Zugang zur überdachten Terrasse über ein Rasenstück auf der Südseite (Sondernutzungsfläche) Neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile steht eine abgegrenzte Nische als Schlafbereich zur Verfügung. Die Außenfläche neben der Terrasse ist als Sondernutzungsfläche zugeordnet, so dass Sie diese selbst gestalten können. Neben dem privaten Kellerraum steht im Haus eine Waschküche mit angrenzendem Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ihren PKW können Sie in der Tiefgarage auf Ihrem eigenen Stellplatz abstellen.

Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 5,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
128.000,00 €
Preis/m²
2.666,67 €
Hausgeld
313€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,98 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer bei Notartermin fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
2028-04-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort vermietet oder selbst bezogen werden. Im Flur, Wohn- und Schlafbereich ist ein heller Laminat verlegt und das Bad ist gefliest.
Alle Wände und Decken sind tapeziert und hell gestrichen.

Lagebeschreibung

Die Stadt Neuenbürg mit ca. 8500 Einwohnern liegt in reizvoller landschaftlicher Umgebung zwischen Tälern und sanften Höhen des nördlichen Schwarzwaldes im Tal der Enz. Viele Geschäfte und Dienstleister des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Das Gebiet "Wilhelmshöhe/ Buchberg" besitzt eine moderne und gut ausgebaute Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Lebensmitteldiscounter, Drogeriemarkt, Apotheke, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar, ebenso Bus und Bahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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