Wohnen wie im eigenen Haus: 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Gartenanteil in Neuenbürg

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Neuenbürg bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit besonderem Freizeitwert. Das Highlight der Immobilie ist der großzügige Gartenanteil mit ca. 80 m² - ideal zum Entspannen, Sonnen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Gebäude aus dem Jahr ca. 1952 und überzeugt durch eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung. Drei Zimmer bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ca. 28 m² Nutzfläche. Besonders praktisch sind die zwei zur Wohnung gehörenden Kellerräume, die viel zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, die komfortables Parken und zusätzlichen Nutzen bietet. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden und die Wohnung ist nicht barrierefrei. Da die Immobilie derzeit nicht vermietet ist, eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene Wohnung mit großzügigem Gartenanteil und reichlich Stauraum in Neuenbürg suchen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 80,00 m², 2 Etagen