Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Wohnlage auf dem Buchberg

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
75305 Neuenbürg - Arnbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XDU17THKYY

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage auf dem Buchberg in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 erbaut und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine angenehme Nachbarschaft.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und lädt zum Entspannen ein. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein WC. Ergänzend steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Trockenraum im Haus.

Die ruhige Lage, die angenehme Hausgemeinschaft und die praktische Raumaufteilung machen diese Wohnung besonders interessant für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Sonstiges:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Besichtigung:
Nach Vereinbarung mit unserem Büro. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis:
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und E-Mail Adresse stimme ich ausdrücklich zu, dass die Firma Eickele Immobilien & Finanzen mich telefonisch oder per E-Mail über Angebote bzw. zu Terminabstimmungen kontaktieren kann.

Widerrufsrecht:
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe von Daten an Dritte verpflichtet Sie zum Schadenersatz.
Verfügbar ab 2026-08-19T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-19T00:00:00Z
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Hausgeld
384€
Provision
2,38 % inkl. MwSt. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Firma EICKELE IMMOBILIEN & FINANZEN eine Nachweis-bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Zahlbar nach Notartermin.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
* 3 Zimmer* Küche mit EBK* überdachter Balkon* Garage* Trockenraum* Böden: Vinyl und Fliesen* Fenster: Holzisolierfenster u. Rollläden

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet Buchberg ist die bevorzugte Wohngegend in Neuenbürg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, das Gymnasium, Kindergarten. Gute Busverbindung zu den umliegenden Orten und Pforzheim in wenigen Gehminuten erreichbar. Die BAB Pforzheim-West erreichen Sie in ca.15 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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