SUPER KAPITALANLAGE + Ab 2029 EIGENNUTZUNG: Betreutes Wohnen DRK Fridolinhaus zentral in Neuenburg

Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Weil am Rhein-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese spannende Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren: SUPER KAPITALANLAGE + Ab 2029 EIGENNUTZUNG MÖGLICH: Betreutes Wohnen DRK Fridolinhaus zentral im schönen lebenswerten Neuenburg am Rhein Dieses einmalige Immobilienangebot einer sehr reizvollen 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einem Tiefgaragen-Stellplatz in der Zähringerstadt Neuenburg am Rhein, das sich zur Nutzung an die Zielgruppe der Rentner/innen jeden Alters richtet, sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Rentner/innen können hier im schönen vollständig barrierefrei gebauten Fridolinhaus Baujahr 2002 das Betreuungsangebot des Deutschen roten Kreuzes (DRK) das DRK-Service-Wohnen für betreutes Wohnen ab 99,50,- Euro monatliche Gebühr für eine Einzelperson wahrnehmen, die der jeweilige Nutzer, ob Mieter oder Selbstnutzer zu tragen hat. Die sehr helle ca. 51 m² große Wohnung befindet sich sehr gut und schnell erreichbar im 2. OG des Gebäudes und ist aktuell für sehr gute 640,- Euro Kaltmiete pro Monat vermietet. Oben angekommen stellt sich in der angenehm großen und breiten Diele sofort ein Wohlfühl-Moment ein. Direkt rechts in der Diele ist auch schon direkt das großzügige hell geflieste Bad mit viel Freiraum für Bewegung und hat neben einem Waschbecken, einem WC, einem Waschmaschinen-Anschluss auch eine alters- und behindertengerechte Dusche anzubieten. Als nächster Raum nach der Diele kommt man in den großen Wohnzimmer und Essbereich mit viel Platz auch für einen großen Esstisch, große Couch und weitere Möbel. Nach dem Übergang von Diele zu Wohnzimmer geht es hier direkt rechts in das schön durchdacht geschnittene Schlafzimmer mit guter Größe. Quasi auf der anderen Seite vom Wohnzimmer gegenüber vom Schlafzimmer ist die Heimat der Küche, die für zusätzliche Helligkeit mit einem Fenster zu überzeugen weiß und mit einer attraktiven modernen Einbauküche ausgestattet ist. Von der Küche ist der Weg in das Herz der Wohnung den Wohnzimmer und Essbereich dann auch nicht weit, um Getrank und Speisen an den gemütlichen Esstisch im Wohnzimmer zu bringen und dort gemütliche Stunden zu verbringen. Alterativ bietet es sich besonders bei gutem Wetter auch an, Frühstück, Mittag- und Abendessen nach draußen auf den schönen überdachten Sonnen-Balkon in sonnenverwöhnter südlicher Ausrichtung zu verlegen oder generell auch dort seine Zeit zum Beispiel bei einer Tasse Kaffee oder Tee und einem guten Buch zu genießen. Darüber hinaus sind die Wege zu wichtigen Anlaufstellen wie Apotheke, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte auf Grund der optimalen zentralen Lage sehr schnell fußläufig erreichbar. Für eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre sorgt zudem eine schön wärmende Gas-Zentralheizung, die perfekte Wärme von Kopf bis Fuß schenkt. Als weiteres wichtiges Extra kommt die Wohnung mit einem eigenen Kellerabteil. Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einem sehr wertvollen Tiefgaragen-Stellplatz im Wert von 20.000,- Euro, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Sonstiges
SUPER KAPITALANLAGE + Ab 2029 EIGENNUTZUNG MÖGLICH: Betreutes Wohnen DRK Fridolinhaus zentral in schönen lebenswerten Neuenburg am Rhein Basiert auf einer von RE/MAX durchgeführten professionellen Immobilienbewertung NEUER PREIS! JETZT SCHNELL SEIN! Kaufpreis Wohnung inkl. Tiefgaragen-Stellplatz: EUR 200.000,00* Kaufnebenkosten: 5% Grunderwerbssteuer ca. 1,5% Notarkosten / Grundbuch 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? >> Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. WICHTIG! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr, Haftung und Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen. ************************************************ Niemand vermittelt weltweit mehr Immobilien als RE/MAX - Legen auch Sie daher den Verkauf und/oder die Vermietung Ihrer Immobilie vertrauensvoll in die Hände von RE/MAX. [*GUTSCHEIN* JETZT DEN WERT IHRER IMMOBILIE CHECKEN!] Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie heute auf dem Markt wert ist? Gerne komme ich unverbindlich für eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie vorbei. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Mit freundlichen Grüßen Fritz Bruchmann RE/MAX IMMOBILIEN NETZWERK SÜDBADEN, FRITZ BRUCHMANN: IHR EXPERTE VERKAUF & VERMIETUNG, +49 176 57701049, +49 761 88850024, [email protected], www.bruchmann-remax.de ************************************************

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen