122m2 - 4,5 Zimmer Eigentumswohnung | Hell | Großzügig | + Extras

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
3.270,49 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
3.270,49 €
79395 Neuenburg am Rhein - Neuenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D7RFDJKJ5N

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Objektbeschreibung

Helle, großzügige 4,5 Zimmer Eigentumswohnung mit vielen Extras in ruhiger Lage in Neuenburg am Rhein zu verkaufen Wir bieten unsere Wohnung an, da wir uns vergrößern. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in ruhiger Lage suchen. Eckdaten: - 122m² auf einer Etage im 2. OG in ruhiger und freundlicher 13 Parteien-WEG - 1 Kellerabteil + 50-60m² Bodenfläche Dachboden mit Fenstern (Ausbaupotential) - 2 Tiefgaragenstellplätze (optional) - 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Vorratsraum, Flur - Großer Balkon (>6 m²)

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.270,49 €
Hausgeld
465€
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
155
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, 1x Tiefgaragenstellplatz Inklusive, 1x Tiefgaragenstellplatz der zusätzlich für 25.000€ erworben werden kann

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und Felder sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, erreichbar durch einen Weg innerhalb einer Ringstraße -> kein Durchgangsverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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