Attraktive Kapitalanlage: Modernisierte 1-Zimmer-ETW mit Balkon

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
3.939,39 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
3.939,39 €
79395 Neuenburg am Rhein - Steinenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DJW3N82KSV

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Objektbeschreibung

Gut geschnittener Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Zugang zum überdachten Südbalkon, modernes Duschbad, Minor Küche. Die Wohnung punktet mit einem Außenstellplatz, einem Kellerabteil und dem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Zuverlässig vermietet seit 01.03.2024. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Auf einen Blick
Ortsteil Steinenstadt - 33 m² Wohnfläche im 1. OG eines gepflegten MFH, BJ 1972, mit 12 Einheiten. Vor 10 Jahren umfassend modernisiert.

Besichtigung
Eine Besichtigung ist über unser Büro möglich, wir bitten um Terminvereinbarung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
130.000,00 €
Preis/m²
3.939,39 €
Stellplätze
1
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die Zähringerstadt Neuenburg am Rhein, eine moderne und lebendige Kleinstadt mit ca. 10.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Freiburg und Basel, nur 1 km zum benachbarten Elsaß. Direkte Anbindung an die Autobahn A 5. 30 Autominuten zum EURO-Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg.
Die junge Stadt sucht im Markgräflerland seinesgleichen, der Rathausplatz mit vielen Menschen zu jeder Tageszeit. Fühlen und Leben wie im Süden, das ist Neuenburg. Die ideale Stadt für junge Familien mit Kindern. Sämtliche Schuleinrichtungen vor Ort. Die Infrastruktur optimal (Schwimmbäder, Apotheken, Ärzte, Kino und natürlich diverse Einkaufsmärkte). Der Wochenmarkt und das rege Vereinsleben dürfen natürlich auch nicht fehlen. Am Wochenende Livekonzerte, Theaterabende, um nur einiges aufzuzählen.
Das Verkaufsobjekt im ländlich strukturierten Ortsteil Steinenstadt. Ein Teilort mit nach Osten angrenzenden Feldgehölzen, Mais- und Getreideflächen. Nach Westen die tiefer liegenden Rheinauen mit bequemen Rad- und Wanderwegen. Steinenstadt verfügt über einen städtischen Kindergarten, eine Grundschule, Mehrzweckhalle, Ortsverwaltung, Jugendraum, Spielplätze, Sportanlagen und ein Thermalsportbad.
Das Stadtbussystem gewährleistet eine sehr gute Anbindung an den Kernort und die Bahnhöfe Müllheim und Schliengen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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