NEUBAU: 3-Zimmer-Wohnung in Neuendettelsau!

Wohnfläche
ca. 102 m²

Zimmer
3

Preis
auf Anfrage

Preis/m²
k.A.

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3

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91564 Neuendettelsau - Neuendettelsau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257PBMJIQ14V

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Objektbeschreibung

Hier ist eine Wohnanlage mit 11 Eigentumswohnungen mit modernstem Wohnkomfort entstanden. Die Massivbauweise in Kombination mit einer hochwertigen Wärmedämmung und 3-fach Verglasung schafft ein angenehmes Wohnklima. Die ausgeschriebene 3-Zimmer-Wohnung ist in zwei Ausführungen verfügbar - im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss des Hauses. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.rampenstrasse-neuendettelsau.de.

Sonstiges
Die Wohnanlage ist bereits errichtet und die verfügbaren Wohnungen befinden sich in einem veredeltem Rohbauzustand. Eine Bemusterung nach Kundenwunsch ist selbstverständlich möglich! Wählen Sie individuell aus einer Vielzahl von Materialien und Ausstattungsoptionen, um Ihre Wunschimmobilie zu verwirklichen. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Beratungstermin und eine Besichtigung der Wohnanlage zur Verfügung!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 102 m²

Baujahr

2023

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

auf Anfrage

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

15.1

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2033-02-12

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2023-02-13

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Erstbezug
Gäste-WC
Keller
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht

Die qualitative Ausstattung umfasst:

- Videosprechanlage
- Elektrische Rollläden
- Zweischicht-Parkettboden, Massivparkett oder Design-Vinylboden nach Wahl
- Raumhohe Innentüren mit Glasoberlicht - lichte Höhe 2,10 m
- Glasfaseranschluss
- Fußbodenheizung in allen Räumen, je Raum einzeln regulierbar
- Zentrale Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung
- Beheizung mit Wärmepumpen
- PV-Anlage mit Batteriespeicher zur Stromgewinnung
- Großzügige Kellerabteile
- Fahrradhaus mit jeweils 2 Stellplätzen pro Wohnung
- PKW-Tiefgaragenstellplätze
- Lastmanagement für E-Mobilität am Tiefgaragenstellplatz u. v. m.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Westen des Ortszentrums von Neuendettelsau. Alle im Ortskern liegenden Einrichtungen sind fußläufig gut erreichbar. Die Gemeinde Neuendettelsau bietet eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten vor Ort. Der Bahnhof in unmittelbarer Nähe ermöglicht die Anbindung an die S-Bahn Richtung Nürnberg und Ansbach. Die Auffahrt zur Autobahn A6 (Heilbronn - Nürnberg) erreichen Sie in ca. 3 km Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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