Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1.OG in Neuendettelsau

Zum Kauf bieten wir Ihnen eine helle 3-Zimmer mit ca. 72 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss in Neuendettelsau . Das im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus überzeugt durch eine solide Substanz und eine klassische Grundrissgestaltung. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur zum Balkon. Eine Garage für Ihr Fahrzeug rundet das Gesamtpaktet ab. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich damit besonders als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen von 7.320,- EUR pro Jahr. (4,33 % Rendite) Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360°-Rundgang durch die Immobilie unter: https://vr-immobilienservice.com/tour/H5Je

Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz): Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e. V. (Telefon: 030/25800-0, E-Mail: [email protected]) angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Besichtigung: Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache bzw. unter Beisein einer unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden