EH8 WE8: 3-Zimmer-Dachgeschoss mit Balkon und Stellplatz – Ihr energetischer Neubau in Elmshorn

• - Etage: befindet sich in 3. Etage

• Außenstellplatz
• Dusche
• Erstbezug
• Kabel-/Satelliten-TV
• Zentralheizung
• gehobene Ausstattung

Leben zwischen Stadt und MetropoleElmshorn ist eine lebendige Mittelstadt im Kreis Pinneberg und zählt mit rund 52.000 Einwohnern zu den bedeutenden Standorten der Metropolregion Hamburg. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen und profitiert von ihrer Nähe zur Hansestadt sowie einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur.Über die A23 sowie die Bundesstraßen B431 und B5 ist Hamburg in kurzer Zeit erreichbar. Der Bahnhof Elmshorn gilt als einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte in Schleswig-Holstein und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hamburg, Itzehoe und Westerland (Sylt). Damit ist Elmshorn besonders attraktiv für Berufspendler.Neben der guten Verkehrsanbindung bietet Elmshorn eine gewachsene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung und einem breiten Freizeitangebot. Kulturelle Einrichtungen, Sportvereine sowie zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität.Elmshorn steht für eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort, wirtschaftlicher Stabilität und naturnahem Wohnen – ein Standort mit nachhaltiger Nachfrage und langfristigem Entwicklungspotenzial.Zentrale Wohnlage mit kurzen WegenDas Objekt befindet sich in zentraler und gewachsener Wohnlage von Elmshorn. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, kleineren Dienstleistungsbetrieben und gepflegten Bestandsimmobilien. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zur Innenstadt aus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Arztpraxen sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung oder sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof Elmshorn sowie die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone sind schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Berufstätige und Stadtliebhaber macht.Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und die Uferbereiche der Krückau Möglichkeiten zur Erholung im Alltag. Die Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und kurzen Wegen schafft eine hohe Wohnqualität.Die Mikrolage verbindet zentrale Stadtlage mit Alltagstauglichkeit – ein Standort, der sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine nachhaltige Perspektive bietet.