Zuhause im Grünen - Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Einbauküche

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1998 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer Wohnfläche von ca. 87 m² sowie einem eigenen Garten mit Terrasse - ideal für alle, die den Komfort einer Wohnung mit den Vorzügen eines Hauses verbinden möchten. Auf insgesamt 3,5 Zimmern stehen Ihnen ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares halbes Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer eignet. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen viel Tageslicht in die Räume. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, schaffen sich Ihre persönliche Ruheoase oder bieten Kindern ausreichend Platz zum Spielen. Die separate Einbauküche bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und überzeugt durch seine angenehme Helligkeit. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktische Stauflächen im Alltag, während ein weiterer Kellerraum zusätzlichen Platz für selten genutzte Gegenstände bietet. Laminatböden verleihen den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2017, wodurch sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und sehr ordentlichen Zustand präsentiert. Ein eigener Außenstellplatz rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO Vertrieb GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Sonstiges
Eigentümerangaben Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Haftungsbegrenzung Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 499,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert