Vermietete 1 - Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in Neuenkirchen

Diese 1 Zimmer Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1968 bietet auf ca. 33 m² einen kompakten Grundriss, der sich easy und alltagstauglich nutzen lässt. Wohnen und Alltag Vom Eingangsbereich geht es in den Flur, der die Räume praktisch verbindet. Das Wohnzimmer wirkt durch die großen Fensterflächen angenehm hell und bietet genug Platz für Sofa, TV und einen kleinen Essbereich. Direkt daneben liegt die separate Küche mit Einbauzeile und guter Arbeitsfläche. Rückzug und Bad Das Schlafzimmer ist ruhig geschnitten und bietet Platz für Bett und Stauraum. Das Badezimmer ist funktional gehalten und mit Fenster ausgestattet. Draußen und Nebenflächen Ein echtes Plus ist die Terrasse ideal für den ersten Kaffee oder entspannte Abende. Zusätzlich stehen Nebenflächen im Keller zur Verfügung, außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Wäscheraum. Kaufoption Die Wohnung kann auch im Paket zusammen mit einer 3 Zimmer Wohnung für 160.000 Euro plus Garage erworben werden.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.12.2035. Endenergiebedarf beträgt 246.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968. Die Energieeffizienzklasse ist G. Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin: 1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern. 2. Exposé downloaden. 3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen. 4. Termine werden ausschließlich mit Finanzierungsbestätigung per E-Mail an [email protected] vereinbart. GEG Pflichtangaben: Bedarfsausweis, 246,10 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1968 , Effizienzklasse G

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Grundstücksfläche: 843,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen