Gepflegte Eigentumswohnung nähe Nordseebad Otterndorf mit Terrasse und Gartenhaus in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in Neuenkirchen

Diese gepflegte 3-Zimmer/Küche/Bad/HWR-Eigentumswohnung in Neuenkirchen bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien (Kindergarten direkt gegenüber) oder Kapitalanleger. Das im Jahr 1995 errichtete Wohnhaus umfasst insgesamt zwei Etagen mit 4 Wohnungen und präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Die Gesamt Grundstücksfläche des Mehrfamilienhauses beträgt 956 qm. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen angenehm geschnittenen Wohn- und Essbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse mit Gartenhaus die zusätzlichen Raum im Freien schafft - ideal für entspannte Stunden, Frühstück an der frischen Luft oder gesellige Abende. Ergänzend zur Wohnfläche steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 26 m² zur Verfügung, die wertvollen Platz für Abstellmöglichkeiten und eine praktische Ergänzung im Alltag bietet. Im Dachgeschoß steht Ihnen hierzu ein weiterer Raum zur Verfügung. Dieser wurde bislang auch als Gästezimmer genutzt. Ein eigenes Carport rundet diese schöne Wohnung ab. Die Immobilie ist sofort verfügbar und ermöglicht damit einen kurzfristigen Einzug oder eine zeitnahe Neuvermietung. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Kaufgelegenheit in Neuenkirchen nah dem Nordseebad Otterndorf für alle, die eine gepflegte Wohnung mit guter Aufteilung und Außenfläche suchen. Anbei der Link zur Online Besichtigung 360 Grad Tour: https://tour.giraffe360.com/0cfec7ecfac84ad6bb2c788f05f8044a

Sonstiges
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einmaligen Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon 0151/50484438 oder Büro:04751/4043039 oder Nachricht unter [email protected] Bitte haben Sie Verständnis dafür , dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der im Exposé genannten Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/ Nutzfläche. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Ralf Gaentzsch / Bankkaufmann ist Partner vom großen Baufinanzierer Deutschland Dr. Klein. Mit über 600 Partnerbanken bieten Ihnen zu diesem Traumhaus auch die passende Finanzierung mit an. Fragen Sie uns einfach unverbindlich !" Die Maklergebühr von je 3,20 % inkl. Mwst ist mit Abschluss des Notar Vertrages fällig binnen 8 Tagen nach Rechnungsstellung. Mail an : [email protected] www.immobilien-gaentzsch.de

Stichworte
Nutzfläche: 25,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 16.00